Le projet répond de manière contextuelle aux différentes situations urbaines proposées par le site:
Sur le quai André Rhuys, le front urbain d’un linéaire de 38,00 m est composé de deux bâtiments qui répondent au grand paysage de la Loire par une volumétrie haute (R+4 et R+4+C).
Un jeu de terrasses abaisse le second bâtiment en direction des mitoyens bas à l’est de la parcelle.
A l’intérieur de l’îlot deux pavillons R+1+C s’implantent dans la continuité de la morphologie composite du faubourg.